住宅改经营用地承诺书(关于同意将住宅改变为经营性用房的证明怎么填)

1.关于同意将住宅改变为经营性用房的证明怎么填

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内容来自用户:陈斯婷

同意将住宅改变为经营性用房的证明

企业、个体工商户名称| 住所|(经营场所)| |

证|明|事|项|上列地址房屋已经有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房。|

证|明|人|盖|章| | 住所(经营场所)所在地的:| 居民委员会| 或者业主委员会| | 年 月 日 |

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2.“住改商”业主同意书怎么写

晋安区岳峰工商所昨日启动试点,辖区内任何住宅改商用的情况,都必须征得全体业主同意,并签订同意书,才能在工商部门办理营业执照。

这一举措春节后有望在全市乃至全省推广。 据工商人员介绍,《物权法》颁布实施后,住宅改商用合法化,但随之而来的问题也逐渐增多,集中体现在两个方面:一是无照经营,二是经营扰民。

以岳峰所辖区内的东城公寓为例,物业处张经理告诉记者,去年小区里曾搬进1家网络公司,10多个人租用一间住宅办公,每天工作到大半夜,走路声、打闹声、桌椅碰击地面的声音让邻居睡不好觉,物业处经多方协调,才在半年后说通房东,送走了扰民的网络公司。“现在好了,住宅改商用要经过全体业主同意才能办营业执照,每年工商年检也都要参考小区业主的满意度。

这就让小区居民多了一种规范商家经营行为的手段。”张经理说。

岳峰工商所工作人员介绍,此次他们开展“规范住宅商用,整治无照经营行政指导”工作,是根据《物权法》的相关规定。《物权法》指出“业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。

工商人员还指出,对无照经营的商家及为其提供生产经营场所、运输、保管、仓储等条件的业主,根据《无照经营查处取缔办法》规定,将由工商行政管理部门责令立即停止违法行为,没收违法所得,并处2万元以下的罚款;为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为提供生产经营场所、运输、保管、仓储等条件的,并处5万元以上50万元以下的罚款。

3.农村个人土地互换协议书怎么写

1、换地协议与其它协议都无具体格式要求,但是又有别于其它协议。按现行法律相关规定,土地(含耕地)属于国家和集体所有,当事人享有承包经营权和管理使用权;把耕地变更为住宅建筑用地的,需按规定程序审批办理手续。

2、参考最新“土地管理法”相关规定:

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

3、综上报述,土地是一个特殊事物,涉及时的用词应慎重,一般涉及交易时都是以出让合用权定性的,如果直接以买卖土地字眼出现的,那被没收或是处罚也活该了。耕地不经依法程序审批和办理准建证就建房的,所建房屋定性为违章建筑,但是在广大农村,不经审批和办理准建证就建房的人家多了,我也不好说什么,您看着办。

4、一并提交注明事项(注:)。

土地使用权互换协议书(注:规范用语)

甲方:户主姓名某某,男,身份证号:000000;户主妻子姓名某某,女,身份证号:000000(注:按协议或是合同规则,男女平等,列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效,对该土地使用权属也有份额的子女也应列上,别怕毛烦就避免大毛烦)。

乙方:同上格式。

经甲、乙双方协商,自愿达成如下土地使用权互换协议:

一、原属甲方承包使用在(某地名)的土地,总面积XXX平方米(权属界限:东、南、西、北面各接抵某某家土地,东西长X米、南北宽X米)。

(注:地形不规则的,能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米)

二、原属乙方承包使用在(某地名)的土地,写法同上。

三、现甲、乙双方自愿互换,自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的,应向另一方支付违约金XXXX元,并承担违约给对方造成的一切财产损失。

四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:某某某、某XX、XXX(加手印)

二O一一年XX月XX日

乙方:某某某、某XX、XXX(加手印)

二O一一年XX月XX日

见证人:某某某、某XX、XXX(加手印)

二O一一年XX月XX日

(注:见证人最好为相邻地块的地主,量地时也一并参与)

4.承诺书 变更申请怎么写

银 行 承 诺 书 有关 君(公司)申请以承购之 市 区 段 小段 地号土地及 市 区 段 小段 建号建物为担保,向本行申请贷款缴纳不动产价款乙案,承诺事项如下:一、同意依「台北市政府财政局出售市有非公用不动产案件承购人申办贷款缴纳价款作业要点」之相关规定办理贷款事宜。二、同意於承购人接获缴款通知之次日起或开标之次日(以下简称起算日)起35日内将核准贷款与否之结果及贷款额度,通知台北市政府财政局及承购人,核准贷款者,同时将已用印之办理抵押权设定登记之相关文件送交台北市政府财政局。三、同意於办妥抵押权设定登记,取得抵押权设定契约书、他项权利证明书、登记誊本等相关文件3日内将贷款金额拨缴台北市政府财政局之市库专户(出售市有房地价款专户第210131062278号帐号),逾期拨付时,依本银行基本放款利率按日加计利息支付。 立承诺书人: (用印) 代 表 人: 地 址: 电 话: 中 华 民 国 年 月 日 中国XX银行XX市分行:

于 年 月考进嘉应学院 系 班 专业就读,是 科学生,身份证号码为 ,毕业时间为年月.因为家庭经济困难,难于支付本人在校期间的学费,为了能顺利完成学业,特向贵行申请国家助学贷款,贷款200 至200 学年的学费人民币元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),以上合计人民币 元整( 元).贷款期限从200 年 月至200 年月,最迟不超过毕业后第六年.

承诺:获得国家助学贷款后,努力学习,积极上进,较好地完成自己的学业.并信守诺言,在 年 月 日前还清贷款;毕业后及时将工作单位或详细的联系方式告知贵行,做一名守信用的当代大学生.

家的详细联系地址是 省 市 县 镇 村

邮政编码是: 联系电话是:

申请人:

年 月 日

5.承诺书 变更申请怎么写

银 行 承 诺 书 有关 君(公司)申请以承购之 市 区 段 小段 地号土地及 市 区 段 小段 建号建物为担保,向本行申请贷款缴纳不动产价款乙案,承诺事项如下:一、同意依「台北市政府财政局出售市有非公用不动产案件承购人申办贷款缴纳价款作业要点」之相关规定办理贷款事宜。二、同意於承购人接获缴款通知之次日起或开标之次日(以下简称起算日)起35日内将核准贷款与否之结果及贷款额度,通知台北市政府财政局及承购人,核准贷款者,同时将已用印之办理抵押权设定登记之相关文件送交台北市政府财政局。三、同意於办妥抵押权设定登记,取得抵押权设定契约书、他项权利证明书、登记誊本等相关文件3日内将贷款金额拨缴台北市政府财政局之市库专户(出售市有房地价款专户第210131062278号帐号),逾期拨付时,依本银行基本放款利率按日加计利息支付。 立承诺书人: (用印) 代 表 人: 地 址: 电 话: 中 华 民 国 年 月 日 中国XX银行XX市分行:

于 年 月考进嘉应学院 系 班 专业就读,是 科学生,身份证号码为 ,毕业时间为年月.因为家庭经济困难,难于支付本人在校期间的学费,为了能顺利完成学业,特向贵行申请国家助学贷款,贷款200 至200 学年的学费人民币元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),以上合计人民币 元整( 元).贷款期限从200 年 月至200 年月,最迟不超过毕业后第六年.

承诺:获得国家助学贷款后,努力学习,积极上进,较好地完成自己的学业.并信守诺言,在 年 月 日前还清贷款;毕业后及时将工作单位或详细的联系方式告知贵行,做一名守信用的当代大学生.

家的详细联系地址是 省 市 县 镇 村

邮政编码是: 联系电话是:

申请人:

年 月 日

住宅改经营用地承诺书

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