房东对租户用电不交承诺书(原租户欠电费用不交,新租户该怎么办)

1.原租户欠电费用不交,新租户该怎么办

原租户欠电费与你方无任何关系,你方需要做好以下几点:

1、原租户搬走,你方进入签订合同前,一定要将水电表底数拍照,之前的消耗与你无关,你按照进入时候的底数,每月按实际使用量交费即可。

2、原租户拖欠电费已涉及违约,正好提醒了你方一定要仔细看房屋租赁合同内,关于甲乙双方涉及违约责任的条款是如何约定的。如:租金如何交付、交付期限,逾期怎么办,甲方(房东)提前收回房屋单方面解除合同怎么办,合同到期不与你方续租或续租怎么办,乙方(你方)提前撤租搬离承担什么违约责任,如何赔偿甲方,房屋内房东提供的基础设备由谁来维修等等所有条款,都要看清楚,不明白的提前与房东沟通,避免日后出现类似纠纷带来不必要的损失。

2.租铺面的时候合同没写水电费,可以不交吗

如果在合同履行期间,双方是可以达成补充协议的;但现在已经不租了,双方就履约中的事项发生争议的,应当按照原合同的有关条款或者交易习惯来确定:很显然,在租赁协议中,按一般的交易习惯,水电费应当是由租户来承担的。因此,这个费用确实应该由你来承担。不过,造成目前的局面,对方确实也有过错,在协商时,在具体数额上,还可以再商量一下。

法条链接:《合同法》第六十一条

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

房东对租户用电不交承诺书

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